El sector continúa paralizado y exige más inversiones en infraestructuras. Así se reactivaría la economía y se podría competir con otros mercados.

El Mundo | Noticia

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores (ACP) de Málaga, José Prado, ha afirmado este jueves que los casos de corrupción urbanística que se han destapado en los últimos años en la Costa del Sol han afectado más al sector que la crisis económica.

Prado, que ayer presentó el informe anual de la asociación sobre el sector inmobilario, ha recordado que hasta 2006, el 40% de la demanda de viviendas en la provincia provenía de ciudadanos de la Unión Europea y ahora "ese mercado está parado" debido, fundamentalmente, a la mala imagen proyectada al extranjero por la corrupción urbanística y por la incertidumbre que ha provocado en los posibles compradores en cuanto a la legalidad de las viviendas.

Según Prado, el sector "está haciendo todo lo posible para reactivar ese mercado, porque los que querían comprar su segunda residencia aquí siguen todavía, pero los que tienen dinero prefieren esperar a ver qué pasa, primero a ver si bajan los precios, que ya no pueden bajar más porque sería regalar los pisos, y luego a ver qué pasa con la corrupción".

Por eso, se ha creado 'Living Costa del Sol', una iniciativa que consideran "una fuerza de choque contra la corrupción", con la que están intentando limpiar la imagen de la provincia reafirmando que existe seguridad jurídica. "Estamos saliendo al extranjero para decirles que no todo el mundo es así, que en todos sitios cuecen habas", ha indicado Prado, quien ha añadido que por el momento se han centrado en Alemania, Bulgaria y Rusia.

"En estos dos últimos países crece el turismo un 42% anualmente, el mercado ruso es el que más gasta cuando nos visita y, de hecho, de las 4.000 viviendas vendidas a no residentes en el último año, los rusos compraron el 19%", ha comentado el responsable de la ACP.

Además, ha resaltado que otro de los problemas que afecta a la provincia es la "feroz competitividad" que existe y ha mencionado a Portugal, Croacia y Turquía como los países que se están quedando con los mercados que tradicionalmente apostaban por Málaga, como el alemán.

En este apartado, ha considerado imprescindible que no se reduzca la inversión pública en la provincia puesto que "sólo podemos competir si las inversión en infraestructuras no se deja caer". Así, ha exigido un plan de estímulo económico para el sector de la construcción.

Situación del sector

Por otro lado, ha recalcado que "no hay adjetivos" para calificar la situación actual de este sector durante 2011 y que "nada hace pensar que 2012 vaya a ser mejor", ya que las cifras de viviendas visadas en el primer trimestre siguen a la baja y la inversión pública también.

El único apartado que parece dar algo de oxígeno a los promotores es el stock, que según las cifras de la ACP se ha recudido hasta las 10.600 viviendas, sin contar las que se encuentran en manos de entidades bancarias "de las que no tenemos datos", aunque podrían rondar las 6.000 casas. Así, en 2011 se han vendido 9.826 pisos de obra nueva y todos ellos provenían del stock puesto que "no han acudido nuevas viviendas al mercado", según Prado. 

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